为科学、规范、高效推进我院物业管理服务采购工作，全面了解市场供给能力、服务标准、价格水平及技术方案，现面向社会公开开展物业管理服务采购前市场调研，诚邀符合条件的物业服务企业参与，现将有关事项公告如下：

一、调研单位

泰州市高港中医院

二、调研项目

泰州市高港中医院物业管理服务采购项目

三、调研目的

全面摸排物业服务市场资源，掌握行业服务规范、人员配置、收费标准、管理模式及增值服务能力，为我院制定采购需求、编制采购文件、开展采购工作提供真实、客观、有效的市场依据。

四、调研范围及服务内容

本次调研覆盖我院全域物业管理服务，主要包含但不限于以下内容：

院区环境保洁：门诊、住院、行政办公、公共区域日常保洁、垃圾清运、卫生间消杀、外墙/玻璃/地面专项清洁、医疗废物规范转运（非处置）等；

设施设备运维协助：公共水电、报修对接、运行记录；

绿化养护：院内绿植、草坪、花木修剪、浇灌等

后勤辅助服务：导诊引导、会议服务、物资转运、应急保障、院方交办的其他物业管理事项。

五、参与调研企业资格要求

具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照；

具备物业服务相关经营资质，拥有健全的服务管理体系及专业服务团队；

具有医院同类物业服务经验优先，无重大违法违规记录、无重大服务质量投诉；

具有良好商业信誉、健全财务制度及依法缴纳税收和社保记录；

本调研不接受联合体参与，不接受分包、挂靠企业报名。

六、调研需提交资料

参与调研企业须按以下清单提供真实、完整资料（加盖单位公章）：

市场调研报名表（含企业名称、统一社会信用代码、地址、联系人、电话、邮箱）；

营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（加盖公章）；

企业简介、组织架构、服务团队配置、管理体系认证（如有）；

近 3 年医院物业服务案例（合同关键页、服务内容、服务面积、履约评价）；

针对本项目的初步服务方案（人员配置、服务标准、作业流程、应急预案、质量保障）；

服务报价测算说明（分项报价、计费依据、收费标准参考）；

无违法违规记录承诺函、企业信用信息报告。

七、资料提交要求

提交方式：纸质版（一式叁份，密封）

提交截止时间：自公告发布之日起 5 个工作日内（逾期不予受理）；

提交地点：泰州市高港中医院（泰州市高港区柴墟东路 4 号）后勤安保部；

资料标注：信封/邮件主题请注明 “泰州市高港中医院物业调研 - 公司名称”。

八、调研说明

本次仅为采购前市场调研，不构成采购邀约、承诺或合同依据，不代表后续采购必然采纳相关方案；

我院对提交资料严格保密，仅用于本次调研分析，不予退还；

我院有权根据调研情况，组织现场踏勘、座谈问询或补充资料，参与企业应予以配合；

参与企业须对资料真实性、合法性负责，弄虚作假将取消调研资格并列入我院合作负面清单。

九、联系方式

调研单位：泰州市高港中医院后勤安保部

联系地址：泰州市高港区柴墟东路 4 号

联系人：殷老师   联系电话：0523-86902079

十、公告发布

本公告在泰州市高港中医院官方网站公开发布。

 

 

 

泰州市高港中医院

2026 年 09 月 18 日